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外墙防水补漏 |
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来自外墙的漏雨故障,大部分都是由于外部装修的损伤所致。如果根据其不同的装修种类,可分为下列几种情形:
(1) 石、人造石装修的石材的开裂与剥落造成的漏雨。
(2)陶、瓷砖装修的瓷砖的缺损、开裂、剥落。
(3)砌砖、水泥砌砖的开裂以及与混凝之间的接合缝隙。
(4)钢筋以及铁件类的生锈、形。
(5)金属门框以及铁件类的生锈、变形、箱类的收头处理不良。
(6)玻璃周围的破损。
(7)粉刷装修的开裂、浮起、剥落。
(8)油漆装修的开裂、剥落。
外墙渗漏是房屋渗漏的常见问题,外墙渗漏给很多业主朋友的生活带去了的影响。经常有朋友抱怨说,外墙渗漏太烦人了,补好了没多久又漏了。其实,出现这样的情况,是因为我们在做补漏施工的时候,没有找到真正导致渗漏的原因,就盲目施工,所以就会出现反复渗漏的现象。
一、外墙洞口处理不当
1、上料口封堵砌筑时,与原有洞口接搓不严;2、工程竣工后,住户在墙体上凿取空调管洞、太阳能热水器管孔、排气扇孔洞等,造成墙体及外粉裂缝。由于条件的限制,住户及装修者,无法对此进行认真的处理;
3、剪力墙施工时的螺栓套管在内外粉前,未认真进行封堵或未封堵。
预防措施:
1、改善砂浆和易性,推广“三一砌筑法”,严禁用干砖砌墙,确保灰浆饱满度和提高粘结度;
2、填充墙砌至接近梁、板底时,应间隔15天后,再将其补砌。
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