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表面渗漏：表面渗漏有两种鉴定方式：只有在洗澡、拖地等条件下，即对地面与墙体产生淋水、积水时，就发生渗漏，这种情况下即可确定为表面渗漏。
管道漏水探测介绍一个通过闭水试验，就是通过卫生间内蓄水3-4cm，封闭后保持24小时，以观察漏水情况,24小时后水位不下降就可以进行下一道工序了。并且在以后的工序中不能损害防水层。还要到下一层观察是否有水渗透下板义底。如果确定没有异常，那么就可以确定闭水试验成功了。
渗漏是因为管材以及各种零件自己本身质量造成的。比如把带有裂痕、针眼的管材安装上，利用二端发生变形的配件，利用发生断丝、偏丝及带缺口的丝口，处在阀门里的部件被腐蚀而破损，破损的密封圈、不紧凑、闸板跟阀门本身粗糙引起它不能闸到底，利用变形或折断的阀杆，还有处在卫生器具冲洗水箱里的浮球跟出水口没有达到紧密的接触，老化的阀件由于被腐蚀而不能正常工作等都会引起渗漏。
管道要穿过预留在混凝土板面上的孔时，也会发生渗漏。它一般会出现两种情况，一种是预留在楼面上的洞没有安装套管，由于预留在楼面上的洞口侧面光滑的原因，安装管道时没有进行凿毛处理就对洞口砼进行二次浇注，这样会让板面砼跟洞口砼、砼跟立管之间发生渗漏水。另外没有埋设好预留洞口的位置，安装人员对板面砼进行随意敲凿，扩大了预留洞口，让板面砼体出现破损断裂，对洞口进行填补时没有采取有效的补救措施。
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