广州白云厂房拆除废物回收,厂房拆除工程

厂房拆除工程开工前，应根据工程特点、构造情况、工程量等编制施工组织设计或安全专项施工方案，应经技术负责人和业主代表签字批准后实施。施工过程中，如需变更，应经原审批人批准，方可实施。

建筑拆除的一般规定：
⑴建筑拆除施工应经有关部门审批，由有拆除资质的施工队伍进行。
⑵建设单位应提供被拆除建筑的详细图纸和相关资料，包括原施工过程中的设计变更及使用过程中的改建等全部资料。
⑶施工单位应对作业区进行勘测调查，评估拆除过程中对相邻环境可能造成的影响，并选择安全的拆除方法。
⑷建筑拆除施工编制专项施工组织设计，其内容应包括下列各项：
①对作业区环境包括周围建筑、道路、管线、架空线路等，准备采取的措施说明；
②被拆除建筑的高度、结构类型以及结构受力简图；
③拆除方法设计及其安全措施；

④垃圾、废弃物的处理；

⑤采取减少对环境影响的措施，包括噪声、粉尘、水污染等；

⑥人员、设备、材料计划；

⑦施工总平面布置图。

⑸建筑拆除施工前，将通入该建筑的各种管道及电气线路切断。



⑹建筑拆除作业区应设置围栏、警告标志，并设专人监护。



⑺建筑拆除作业有统一指挥人员，施工前应向全体作业人员按施工组织设计规定，进行岗位分工和岗位交底，使全体人员都清楚作业要求。



⑻建筑拆除过程中，需用照明和电动机械时，另设配电线路，严禁使用被拆除建筑中的电气线路。



⑼由于建筑改造、装修工程，当涉及建筑结构的变动及拆除时，应由建设单位提供原设计单位（或具有相应资质的单位）的设计方案，否则不得施工。

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在进行厂房工程拆除的时候一定要切记，当气候特别恶劣的时候一定不要进行施工。因为在拆除的过程中，如果有外力的介入，就有可能会出现判断失误的情况，不要小看天气的影响，蝴蝶煽动翅膀还会引起沙尘暴呢，所以，以免发生不必要的意外，还是要避免比较好。
在进行拆除工程的时候，一定要提前制定好消防安全措施，以防止意外引发火灾，所以要及时清理楼内的垃圾，要将垃圾以封闭的行驶运出去，例如采用封闭的垃圾道火灾垃圾袋来运输，千万不要随手向外乱抛。再者需要在施工的现场提前安排好消防车道，并且准备充足的灭火器材和足够的水源，以防止一旦发生意外火灾好及时的挽救，将损失降到低。
进行厂房工程拆除之前，施工单位的负责人或项目经理要按照相关的规定来安排的安全员来检查落实各项安全技术措施，要对拆除工人的安全和项目的顺利进行负责任。然后是要对施工的人员进行一次书面测试，好验证一下施工人员的技术。
旧厂房更新改造是广州市“三旧”改造中的重要一环，统筹国有土地和集体土地上的旧厂房更新改造，可以优化城乡土地利用结构，改善空间布局和功能配套，促进城市和乡村协调发展。根据广州市住建局公布的数据显示，截至2018年上半年，纳入广州市“三旧”改造标图建库范围的土地总面积为598.32平方公里，其中旧村庄面积322.52平方公里，旧厂房面积209.68平方公里，旧城镇面积66.12平方公里。
广州市旧厂房更新改造的政策一直遵循“主导，企业参与”的原则，在改造模式上存在收储、自行改造、收储和自行改造相结合三种模式，其中，自行改造是除了收储之外旧厂房更新改造的重要方式。根据《广州市城市更新三年行动计划（2019-2021）》中提出的行动目标，2019年到2021年间，广州预计开展自行改造项目83项。本文将通过对广州市旧厂房自行改造政策的梳理，整理国有土地和集体土地上的旧厂房自行改造条件和流程，以期协助旧厂房改造参与主体详细了解旧厂房自行改造的政策机会。