博罗检测漏水消防管道漏水检测

卫生间漏水一直以来都是备受关注的问题。不仅影响住宅的美观，而且给人们的生活带来不便，严重地影响到人们的正常生活。因此是建筑从业人员充分重视的问题。本人根据所学知识以及工作经验分析卫生间漏水问题，并提出预防措施。

　　2　卫生间漏水原因

　　2.1　卫生器具本身质量问题

　　在卫生器具生产的过程中，有些商家唯利是图，偷工减料、生产过程中质量不严格把关以及技术问题。致使卫生器具的合格率比较低。一些国家明令淘汰的部分产品仍然在大量销售，这些伪劣产品的使用是造成漏水的原因之一。

　　2.2　给水管道漏水

　　为了确保管道系统可靠。将管道压力降至工作压力后。稳压24h后再观察压力。如果检查管道不渗不漏，压力无变化即为合格，方可进行隐蔽工程作业，在现场进行水压试验时，不符合验收规范要求的屡见不鲜，为日后漏水埋下了隐患。为防止日后漏水，监理从业人员在参加水压试验时督促严格执行验收规范。不能走过场了事。

排水管道漏水

　　排水管接入主排水管前，未做灌水试验，只有做灌水试验，检查接口没有漏水现象才能使用。排水管安装时未严格把关，也会产生漏水现象。

　　2.4　施工质量问题

　　(1)楼板渗漏。

　　①地面楼板间产生泄漏;②砼产生裂纹渗漏;③防水层处理不当产生渗漏。

　　(2)管道与卫生器具连接。

　　管道及卫生器具安装时接头不严或用力过大而使接头不严或破裂，管道连接前，来对管道做认真清理灰尘等污染物，影响粘结质量;存水弯、下水线等处连接不塞油麻丝或接口胶。填塞砂浆不密实，不进行认真养护，坐便器安装封闭不严等，以及下水横管下部接口间隙过小，都易产生渗漏。

　　(3)管道预留孔(穿越楼板、墙面等)填补砂浆或细石砼不密实，这是容易产生渗漏的位置。

　　(4)穿越楼板的管道应做成钢管套，且套管直径要比管道大2号，套管顶部应高出地面20mm，套管底部与楼板底面平，套管与管间填密封膏。如果这一点未做好，当卫生间地面存水时，水就会顺着楼板流下来，造成漏水。

　　(5)施工完毕后不注意对成品的保护，在试压或施工阶段由于用水量较少，管道中杂物过多，使其在存水弯处存积，经常打开清扫孔。易产生接口处渗漏。

　　(6)有的住户把卫生间改成浴室安装淋浴喷头或浴盆，墙面没设防水层或贴瓷砖不平整，浴盆与墙在接合部位没有填塞密封胶或防水胶，极易存水渗漏。

为了解决卫生间渗漏问题应从选材、设计、施工、监理等方面采取一定措施。

　　3.1　选材

　　设计单位选材很重要。材料的化学性能符合设计要求。好应对所使用的每一种卫生器具、管材、管件等都要搞好市场调查，选择质优的合格产品，严禁不合格产品。

　　而且合格材料进入现场有出厂合格证及二次质检合格证明。施工单位设检查材料质量及保管。

　　3.2　设计

　　卫生间采用整体浇筑楼板，这样地面整体性好I预留孔处(上下水管、暖气)标明采用不低于砼现浇板标号的细石砼振捣密实;防水层采用的材料、施工方法、操作规程和施工规范要明确注明;要不断改进设计水平，选用更多新型防水材料。

施工

　　(1)加强施工人员的技术培训。现场施工人员根据图纸要求做好各种管道穿楼板及墙体孔洞的预留。

　　(2)要严格按设计要求及操作规程进行施工。而且要有严格的检查、监督管理制度。

　　(3)在各种管道及卫生器具安装之前，认真检查材料的质量。

　　(4)在排水管安装时，在粘结管件时，把胶水涂满接口的内外壁;用力转动接入，使胶水均匀粘结，这样可有效地防止了接口管壁存在空隙或气泡孔的可能性。

　　(5)套管的材质经过防腐处理的钢管，其内径与给水管外径的环隙应保持3mm--5mm，并用沥青油麻丝填塞封闭。给水管的套塞上部应高出地面30mm--50mm，套管固定时，孔下部托模由上柱下灌细石混凝土，搞实封闭，并做好混凝土的养护。

　　(6)在上下水管道安装时，应认真连好每一管接口，且在施工下一道工序前，将本道工序中出现的敞口管子临时封堵完好，以防在其它工序的操作中将杂物掉人管内而造成管路堵塞。

卫生间虽然在住宅空间不大，但其漏水现象却是居民一大困扰。所以做好卫生间漏水防治工作至关重要。那么设计人员在选材、设计以及施工人员与监理人员在施工过程中都要严格把关，严格按照规范要求做。这样就会避免卫生间漏水现象。为居民创造良好的居住环境。


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