福田屋顶阳台防水补漏解决方案

家庭装修防水工程，说道防水，房子在建造的时候就开发商就会给外墙过一个防水以及阳台和卫生间等室内防水测试，外墙方面因为我们一般情况下是不回去做，因为这些基建工程都是高楼、别墅、楼顶等等。防水、防水这个话题也说了很多次，因为近有看到部分网友小伙伴在苦恼，做了防水后还是要局部返工，很多防水工程没有做好的受害者现场工地一看，真的是惨不忍睹，无法直视。

防水补漏（也叫防水堵漏）业务介绍：
我们时常发现防水胶施工在含水的泡沫水泥上，不久就整个鼓起剥落了。与防水材料接着的界面不可有膨鼓、起沙、蜂巢、木头、纸屑、污泥、小石块、也不能做在松动不牢固的表体上，原因是附着性不良，再加上太阳紫外线破坏，建筑物本身热涨冷缩，以及水蒸气压力破坏，容易造成防水层老化、失败。
水的特性水是无孔不入的，它借着风压、对流、冲击、附着、毛细等力量，逐渐渗入建筑内部，而且在渗透的过程不易从表面发觉。换言之，找寻漏水原因深入“内脏”分析判断，才能对症下药。水与水蒸气的压力变化，水一旦渗透到建筑物里面，在有限的空间内，等太阳一晒，产生热能，就形成水蒸气，这些水蒸气产生大量的压力足以破坏原有的防水层，甚至于表面的装潢及饰材(譬如，油漆脱落、壁纸发黑、磁砖鼓起、木质地板膨鼓)换句话说，一单位的水，如果全部变成水蒸气，在建筑物内部有限度的空间里面，就产生了1240倍的压力，这个压力的破坏性实在太可怕了。

正面防水优于负面防水
如屋顶防水，直接做在屋顶表面，墙壁防水应直接做在外墙、水箱漏水直接做在水箱内层，水有压力会往他处扩散，房子里死角的地方也不容易施工。这里所讲的“优于”是相对比较的，而非性的。因为随着科技的发达，市面上陆续有人推出背水面施工的防水材料以及高低压注入合成树脂产生膨胀结晶体，亦可防水，但是并非所有的场合都可成功的施工，所以非不得已，应该采正面防水施工。

卫生间漏水不想砸地面怎么办呢？
1、将表面的灰尘、油污、积水等处理干净，并保持表面干燥。
2、如果瓷砖缝是用填缝剂填的，需要用刀划出一个小槽。
3、在瓷砖面、瓷砖缝、墙缝、管根等水泥部位，喷渗透型防水剂，一定要喷涂均匀、待防水剂9成干以后(大约2小时以后)，用填缝膏填实所有瓷砖缝及破损和缺陷部位，管根周围等薄弱环节用填缝膏涂刷加固。
4、地面与墙面连接处以及管根周围用塑钢泥做防水边;7、防水施工结束后，24小时内施工部位不能淋水。
5、如果卫生间是防水层渗漏水，而不是上下水管漏水的情况。都是不需要砸地面就可以维修好的了。维修方法很简单,就是使用新型的渗透型防水剂,在卫生间表面再做遍防水，让水不进入地下，直接从水道流走。
6、如果是上下水管的问题。而且水管是在地下，就需要考虑砸地板，但并非重新装修卫生间。比如如果是进水管漏水，可改明管，不用漏水的水管。如果是下水管漏水，也是要找到漏水的具置，根据情况来确定是部分刨砖来解决，也是没有必要全部砸。

承接卫生间，阳台不砸砖补漏。卫生间，阳台免砸瓷砖防水，此技术成熟可靠，针对卫生间贴过瓷砖后出现渗漏水问题的，地面、墙角渗漏水时不需要将瓷砖砸掉重新做基础防水。施工工艺优点：无建筑垃圾、无灰尘、无噪音、、省时、省力、省钱、工期短、费用低。贴砖前没做基础防水或贴砖后出现漏水问题的，均可以施工完后闭水测试不再漏水，材料使用期长，在建筑结构体不变形，瓷砖及防水层不破坏情况下，材料时效期内均不会再漏水。

厨房到底需不需要做防水呢？
如果有地漏，厨房防水还是要做的。厨房需要考虑防水部位包括：洗菜盆下水处，地漏处。还有橱柜台面开槽处，阴阳角处，阴暗潮湿的部位。防水地面可以涂刷弹性柔性防水，防水一般要做两遍K11，地面防水还要上墙卷高至少30CM。容易滋生细菌霉菌的，易受潮的不稳可以用防止霉变的无色透明或者半透明的防霉防水的俗称玻璃胶。还有重要的是经常开窗通风透气，加快水分蒸发挥发。使得厨房所有下水管处地漏处保持干燥洁净。
但如果没有地漏，厨房不需要做防水，做防水之前我们先要搞清楚一件事情，为什么做防水？
如果是为了防止水漏下去，那应该全屋地面都要做防水，几乎没有看到谁家把卧室和客厅地面都做防水吧，可能会有客户说，厨房里边会有水呀，这个水从哪里来的呢？一种可能是从洗菜盆溅出来的水，第2种可能是拿锅碗瓢盆撒到地面上的水，厨房没有谁往地面上故意洒水的吧。
厨房里边用水较多的地方就是洗菜盆，洗菜盆的下水是通过软管插到下水管里边直接排走的，而且所有的厨房下水口都是地面的，这和卫生间的地漏不同，因此厨房的水和地面的防水没有任何的关系。