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外墙防水补漏 |
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轻质的水泥砖材料本身就具有相当大的透水性,不能够直接用于外墙上,即使设置了补强钢筋，由于横向钢筋的水泥砂浆充填，无法达到连接水泥砖与钢筋的充分握裹力，当收缩和振动时，接缝部位就容易切断。此时，雨水从该部位渗入，停留在
水泥砖的空心内部，然后慢慢地渗入室内。
止漏的定义，不管水压的大小，不管下几天的雨，也不管屋顶，总之房内涂料不变色，不鼓泡。要达到防水的功效不一定要花钱，混凝土除了发生“劣化”外，本身就有防水功能。譬如说：以前 所盖的房子，外墙并没有贴磁砖、粘石子却也不会漏水，而别墅区的房子，做了昂贵进口防水涂膜以后，仍然有漏水现象发生！任何一种防水材料都有它的特性、适用性。“一剂治百病”的观念是错误的。所以如何选择材料才是重要的课题，良好的医生是在主导“用药”而不是被“药剂”牵着鼻子走。
外墙渗漏是房屋渗漏的常见问题，外墙渗漏给很多业主朋友的生活带去了的影响。经常有朋友抱怨说，外墙渗漏太烦人了，补好了没多久又漏了。其实，出现这样的情况，是因为我们在做补漏施工的时候，没有找到真正导致渗漏的原因，就盲目施工，所以就会出现反复渗漏的现象。
一、外墙洞口处理不当
1、上料口封堵砌筑时，与原有洞口接搓不严；2、工程竣工后，住户在墙体上凿取空调管洞、太阳能热水器管孔、排气扇孔洞等，造成墙体及外粉裂缝。由于条件的限制，住户及装修者，无法对此进行认真的处理；
3、剪力墙施工时的螺栓套管在内外粉前，未认真进行封堵或未封堵。
预防措施：
1、上料口留洞时，严格控制退搓灰缝平直度及咬搓深度，确保后砌墙上部灰缝容易塞严。封堵洞口时，要认真清理留搓处的砂浆及杂物，退搓灰缝平直度，使接搓处部位顺线；
2、设计时预留空调、换气扇等洞口。架眼用半砖、防水砂浆封堵，并用1∶3水泥砂浆抹平封堵前要认真清理洞孔内杂物并浇水湿润。螺栓套洞应采用微膨胀水泥砂浆塞实。洞口封填，应派专人负责实施。
承接项目：
1、 屋面防水防腐补漏： 各类建筑屋面、钢结构屋面防水、彩钢板防水、各类瓦屋顶防水维修工程。
2、 外墙防水防潮防腐 ：外墙砖防水、混凝土构件防水、外墙裂缝防水维修工程。
3、卫生间防水补漏： 外墙漏水、窗台漏水、卫生间漏水、厨房漏水、阳台漏水防水维修工程。
4、 地下室防水防潮防腐 ： 地下室漏水、隧道漏水、地下人防漏水、地下停车库漏水防水维修工程。
