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在进行拆除工程的时候,一定要提前制定好消防安全措施,以防止意外引发火灾,所以要及时清理楼内的垃圾,要将垃圾以封闭的行驶运出去,例如采用封闭的垃圾道火灾垃圾袋来运输,千万不要随手向外乱抛。再者需要在施工的现场提前安排好消防车道,并且准备充足的灭火器材和足够的水源,以防止一旦发生意外火灾好及时的挽救,将损失降到低。
旧厂房更新改造是广州市“三旧”改造中的重要一环,统筹国有土地和集体土地上的旧厂房更新改造,可以优化城乡土地利用结构,改善空间布局和功能配套,促进城市和乡村协调发展。根据广州市住建局公布的数据显示,截至2018年上半年,纳入广州市“三旧”改造标图建库范围的土地总面积为598.32平方公里,其中旧村庄面积322.52平方公里,旧厂房面积209.68平方公里,旧城镇面积66.12平方公里。
广州市旧厂房更新改造的政策一直遵循“主导,企业参与”的原则,在改造模式上存在收储、自行改造、收储和自行改造相结合三种模式,其中,自行改造是除了收储之外旧厂房更新改造的重要方式。根据《广州市城市更新三年行动计划(2019-2021)》中提出的行动目标,2019年到2021年间,广州预计开展自行改造项目83项。本文将通过对广州市旧厂房自行改造政策的梳理,整理国有土地和集体土地上的旧厂房自行改造条件和流程,以期协助旧厂房改造参与主体详细了解旧厂房自行改造的政策机会。
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