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除了养成每次清洁消毒空调多1步的习惯之外，定期对空调散热片进行清洁消毒也是必要的。每年在换季的时节空调开机前都应该进行的清洁与消毒，但是在空调使用频繁月份如夏季，由于人们可能会长时间待在空调房内，室内空气质量直接影响着我们的健康，所以需要定期对空调进行清洁。简单的方法便是对空调每月消毒1次。
当中央空调循环水系统长期运转后，生物粘泥严重，在决定停车清洗前，对中央空调整个系统进行一次杀菌粘泥剥离清洗，然后打开冷凝器，根据中央空调清洗的效果再决定对主要换热器进行机械与酸洗相结合的单台冷凝器、蒸发器清洗方案。粘泥剥离清洗是针对系统中的生物粘泥严重，采取杀菌和分散剥离的办法，将生物粘泥清洗剥离掉。清洗剥离时间，一般为1-2天，在循环水中投加大剂量的GJ-1B杀菌粘泥剥离剂、分散剂、渗透剂。第3天排污。如此经过反复循环、杀菌剥离粘泥和分散清洗，基本上可以洗去生物黏泥，但对硬垢和锈瘤的清洗效果差，故中央空调水系统经过清洗剥离后，仍需对冷凝器、蒸发器进行单台的机械清洗和酸洗才行。
中央空调冷冻水是处在封闭系统中循环，水分不蒸发，循环水不产生浓缩，不存在难溶盐的过饱和问题，水温也较低，因此冷冻水系统可以说不具备水垢生长的条件。中央空调冷冻水系统主要产生油泥垢、锈垢，它是由腐蚀产生的含水氧化物以及外来物质主要为粘泥、设备引入油膏等聚集而成的疏松、多孔或胶凝状物构成的，常可看到大量的微生物源。因此中央空调冷冻水系统化学清洗操作主要是去除设备和管道水侧表面上的油污、浮锈，其化学清洗操作中选用中性的中央空调清洗剂比重较大，从而减少腐蚀金属的潜在危险，可选用GJ-中央空调中性运行清洗剂。
空气在风道内流动，由于粘性及流体的相对运动，因而产生了内摩擦力，空气在风道内流动过程中，就要克服这种阻力而消耗能量。风道在时间的推移和设备使用的年限增加中，它的表面会依附大量灰尘（悬浮微粒物）。这使边壁形成的边界层发生破坏，既破坏了流体在风道内的层流状态，又形成了紊流现象，增加了内摩擦力，使风力受阻，风机的负载增大，机组能力下降，对于设备使用寿命会降低，增加能源的消耗。
我们在拆卸空调机的时候，不要用蛮力去拆卸，否则的话很可能会对空调的外壳和内部造成损坏，需要掌握一定的技巧和方法去拆卸。还要注意空调的拆卸过程可能会掉下很多的灰尘，我们可以在空调的下面铺上报纸等来防止地板变脏。在整理或者是组装空调的时候，一定要拧紧四周的螺丝，看到有松懈的螺丝也要进行加固处理，如果机架有腐蚀的现象我们应该及时的去更换，如果换热翅片出现了倒塌，那么我们也要进行调整。
关于空调的出风口清洗这一块，需要我们注意的是因为这个地方比较脆弱，所以我们不要用水直接的进行清洗，因为这样很可能会损坏空调的电路板，所以我们在清洗的时候一定要小心谨慎，可以用空调的清洗剂配合软布进行轻轻的擦拭，还要等它完全晾干才能重新开机使用。室外机的机身一般位于窗外，且清洗较为复杂，这么的事情，还是找的团队上门服务。好在，空调在设计时考虑了这一点，室外机的卫生状况几乎不影响室内环境，不清洗也是可以接受的。
