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外墙防水补漏 |
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轻质的水泥砖材料本身就具有相当大的透水性,不能够直接用于外墙上,即使设置了补强钢筋，由于横向钢筋的水泥砂浆充填，无法达到连接水泥砖与钢筋的充分握裹力，当收缩和振动时，接缝部位就容易切断。此时，雨水从该部位渗入，停留在
水泥砖的空心内部，然后慢慢地渗入室内。
外墙渗漏是房屋渗漏的常见问题，外墙渗漏给很多业主朋友的生活带去了的影响。经常有朋友抱怨说，外墙渗漏太烦人了，补好了没多久又漏了。其实，出现这样的情况，是因为我们在做补漏施工的时候，没有找到真正导致渗漏的原因，就盲目施工，所以就会出现反复渗漏的现象。
二、 墙体砌筑质量不良
在砖砌体的诸种质量通病中，影响外墙渗漏的原因有：
1、砖层水平灰缝砂浆饱满度不足80％，竖向灰缝无砂浆（空缝或瞎缝），为雨水渗漏留了内部通道；2、框架结构中填充墙砌至接近梁底或板底时，未经停歇，即砌斜砖顶至梁、板底，以后着砌体因灰缝受压缩变形，造成墙体下沉，斜砌砖体与梁、板间形成间隙，外墙抹灰或打糙时，在此间隙处形成裂缝；3、框架柱与填充墙间的拉接筋不满足砖的模数，砌筑时折弯钢筋压入砖层内，形成局部置砌体与柱间产生较大的间隙，抹灰时该处易产生裂缝。
