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通过以上信息大略推测：该设备商选择合作物业做内部项目运营，估计是希望将北京打造成样板城市，其主营业务依然是设备的销售与租赁。实际而言，就这一个月的观察结果，货柜的运营效果并不理想。笔者所在小区共5栋楼，每栋楼6个单元，每个单元18层，每层8户，总计432户。实际每天销售量大约4-6份水果，勉强1的转化。即便假设合作物业免收点位费，其每日营收也无法覆盖其采购、配送、推广、维护成本（曾经有两次看到有3个人来小区做地推，一个货柜3个人地推，可见人力成本之高）。

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终点站:永康汽车站

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运行时间： 7/25 小时

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常德到永康汽车据悉，目前我国房地产行业营业税税率为5%，建筑业营业税税率为3%。对营改增后的影响，胡根荣认为，房地产开发公司整体房地产行业比较冷，成本土地成本比较高，对行业税负影响还需看抵扣成本，但目前有房地产企业已反映利润空间将缩减；建筑业一旦实行11%税率，因为转嫁空间有限，绝大多数建筑企业可能将大幅增加税负。这也得到了多数房地产企业人士的认同。北京一家大型房地产公司的财务人士表示，营改增后许多房地产企业会认为自己的税负增加。

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