服务 |
阁楼搭建室内夹层制作 |
面向地区 |
产地 |
河北 |
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品牌 |
天地 |
规格 |
xy002 |
颜色 |
白色 |
房屋改造检测的过程：
服务项目内容：
1、建筑物（可靠）性检测鉴定。
对房屋主体工程质量、结构性、构件耐久性、使用性存在质疑时的复核检测鉴定；
a、结构性：包括地基基础出现不均匀沉降、滑移、变形等；上部承重结构出现开裂、变形、破损、风化、碳化、腐蚀等；围护系统有出现因地基基础不均匀沉降、承重构件承载能力不足而引起的变形、开裂、破损等。
b、主体工程质量：包括混凝土结构以及砖混结构工程的混凝土强度、楼板厚度、钢筋布置情况、截面尺寸、结构布置、钢筋强度、混凝土构件内部缺陷、砖砌体强度、砌筑砂浆强度及施工工艺等；钢结构工程的钢材性能、施工工艺、截面尺寸、结构布置、螺栓节点强度、焊缝质量、涂层厚度等。
2、对房屋改变使用用途、拆改结构布置、增加使用荷载、设计使用年限、增加使用层数、装修前及安装广告屏幕等装修加固改造前的鉴定或装修加固改造后的验收检测鉴定。
3、施工影响周边房屋性检测鉴定。
包括对房产、土建、隧道、基坑、桥梁、河涌及打桩等工程施工周边的房屋检测鉴定，施工前主要对（规范内）周边房屋的现状进行证据保全及性进行检测评定，施工后对房屋的受损原因及受损程度进行检测评定，并为出现的损坏提供合理的加固处理建议。
4、结构检测鉴定：
构筑物(包括烟囱、水塔、冷却塔、通廊等)检测鉴定；桥梁、公路等检测鉴定；灾后（火灾、地震及事故等）结构检测鉴定；核电壳结构及大型结构的检测评估；建(构)筑物及工业设备抗震鉴定；古建筑检测鉴定。
5、受损后的房屋结构性检测鉴定。
受火灾、台风、等灾害导致的房屋结构性损伤，我公司依据原设计要求、规范标准及房屋的受灾性质对房屋灾后的结构性、使用性及损伤程度进行检测评定，并为后期的使用提供合理有效的加固处理建议。
6、办理和宾馆、酒店、文化、体育、展厅等公共场所的开业前、转业前和资质年审前的房屋检测鉴定。
7、建筑抗震鉴定。
对校舍、机构等公共建筑及无抗震设计要求的房屋，依据《建筑抗震鉴定标准》有关规范标准对房屋的抗震性能进行排查、检测鉴定及验算。
适用范围：工商业租赁所，出租屋综合管理站需要提供的结构性检测鉴定报告，需要进行厂房可靠性检测。
在承重墙上凿洞、开槽有何危害？
答：在承重墙上凿洞、开槽，会削弱砌体抗力截面，减少砌体的承载能力，降低住宅的安全性能；另外，在开槽、凿洞时，无论是手工凿还是用冲击电钻凿，都将使墙体产生较大的振动，造成灰缝松动，破坏砂浆与砖或空心块材间的粘结，从而降低砌体的抗剪、抗压强度，损伤砌体的整体性，特别是当砂浆标号较低时影响更为明显。
鉴别外墙面施工质量的目测方法可分为几种：如果外墙面采用饰面砖，就主要观察是否有脱落和凸凹不平的现象，饰面砖的接缝是否水平和垂直，饰面砖的色彩、质感是否协调。如果外墙是水泥砂浆再涂以墙面防水涂料，就要观察水泥砂浆是否脱落或有裂缝；清水砖墙目前在低层别墅中应用得较多，这种墙面具有古典和庄重的意味，要注意的是清水砖墙的勾缝是否饱满，砖是否密实。如果发现外墙出现贯穿性的裂缝，那么此房屋一定在设计或施工的某些环节有问题，就应该请房屋质量部门进行重新。
