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旧房改造 |
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现场勘测确定装修的房屋是新房还是旧房。
确定装修房屋是平房还是楼房,是居住房还是商用房。
勘测房屋内部结构,确定哪些结构不可拆除,必要时可以向业主或物业索取房屋施工图纸。
装修拆除施工前要了解建筑墙壁或柱脚所用的建筑材料,即是砖混,还是混凝土,这样便于实施针对性拆除。
把握好拆除时间,避免影响周边居民的正常生活和休息。
铝扣板吊顶拆除
铝扣板吊顶主要分为方形和条形两种铝扣板:
(1)方形铝扣板拆除
方形铝扣板用吸盘用力贴住正方形的一角,然后再用力的一拉铝扣板的一角就会翘起来,其他的三个角用同样的方法就可以将扣板拆卸下来了。
(2)条形铝扣板拆除
壁纸刀沿缝隙插入,来回划几下,找到卡子的位置,然后请轻轻的向下撬,先撬中间的,撬两边的容易变形。
旧房拆除施工无规划
通常旧房拆除的项目会根据每个房间的不同而有所差异,为了拆除施工顺利进行,尽可能的在拆除之前制定拆除计划,这样在规划之中进行拆除工作,自然会提高拆除效率;反之则会降低拆除效率。
如果在装修拆除施工之前归属清洁工作由谁负责,那么在结算施工费用的时候也会避免不必要的纠纷;不过有的拆除公司为了提高自己品牌形象和附加价值,他们会免费为业主提供清洁服务,但是这于小量的清洁,如果是大批量的话就不划算了。
机械拆除
该方法又主要分为两种,一种是振动拆除,另一种是锯割拆除。和人工拆除混凝土相比较,机械拆除混凝土的效率相对较高。机械拆除混凝土也有自己的缺点,常常受到施工时外部条件的影响,如结构形式、周边的地形等。在实际的施工中,机械拆除常常适用于拆除量比较大、对拆除要求相对较高、拆除处适合使用机械、现场不宜使用控制爆破的情况。
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