龙门县正规小区楼顶防水补漏施工

防水涂料的特点

⑴防水涂料在固化前呈粘稠状液态，因此，施工时不仅能在水平面，而且能在立面、阴阳角及各种复杂表面，形成无接缝的完整的防水膜；

⑵使用时无需加热，既减少环境污染，又便于操作，改善劳动条件；

⑶形成的防水层自重小，特别适用于轻型屋面等防水。

⑷形成的防水膜有较大的延伸性、耐水性和耐侯性，能适应基层裂缝的微小的变化。

⑸涂布的防水涂料，既是防水层的主体材料，又是胶粘剂，故粘结质量容易，维修也比较简便。尤其是对于基层裂缝、施工缝、雨水斗及贯穿管周围等一些容易造成渗漏的部位，极易进行增强涂刷、贴布等作业。

⑹施工时采用刷子、刮板等逐层涂刷或涂刮，故防水膜的厚度很难做到像防水卷材那样均一，防水膜的质量易受施工条件影响。因此，选用防水涂料时，须认真了解材料的性质和特征、使用方法、低单位面积用量和重复涂、刮的必要性，并认真考虑防水层各个细部的增强处理。

施工工序
清理基层 吹风除尘 部位处理 底层涂刷 多遍防水层涂刷 卷材粘结

基层要求
⒈基层表面应压实平整，采用水泥砂浆找平层时，充分养护，不得有酥松、起砂、起皮现象，应符合设计要求。

⒉新旧面层清理干净，不得有杂物和灰尘，以免影响粘结强度。

⒊混凝土表面含水率不应大于10%

⒋涂刷防水涂料时基层应干燥。一般可凭经验、肉眼观察，也可用1m见方的朔料布覆盖其上，利用阳光照射1-3小时后

（也可用吹风机加热的方法），观其是否出现汽水，若无汽水可视为干燥方可施工。

施工工具
吹风除尘机、各类滚排刷、 兑料桶、涂料搅拌器、机动车等等。

施工操作
⒈基层清理完毕后，应先将阴阳角、伸缩缝、施工缝等部位进行处理。特别是泄水孔等不易涂刷的部位、应做加强处理，涂刷2-3遍防水底层涂料。

⒉备好防水卷材、防水涂料、基层涂料和粘接卷材的涂料要分清。涂刷底层涂料。为提高防水卷材与基层粘结性，可用底层涂料反复涂刷，并涂刷均匀，覆盖完全，充分渗入混凝土基层，以提高粘结强度和抗剪切强度。

⒊防水涂料按照产品使用说明进行配比，按A:B=2:1的比例进行配比，每次搅拌量以现场实际用量配对。

⒋防水涂料应搅拌均匀，搅拌时间约3--5分钟，并搅拌至甲、乙两组份的混合液体均匀为止。

⒌将搅拌均匀的防水涂料根据现场要涂刷的面积开始涂刷，基层涂刷要大于粘卷材的面积。防水涂料每次从搅拌结束至涂刷完毕迟不易超过30分钟。

⒍底层涂料次涂刷完毕后约4—8小时左右，方可再次涂刷第二次和第三次底层涂料，次涂刷厚度为0.5mm、第二次涂刷厚度为0.5mm左右、第三次涂刷厚度为0.5mm左右、涂刷第二次涂料之前要等次涂料完全凝固后方可再次涂刷。

⒎粘结卷材时要等第二次涂料完全凝固后方可施工（防水涂料涂层可以根据工程现场实际情况、厚度要求进行多遍涂刷或喷涂，切记一次涂刷完成）。

楼顶防水补漏怎么做？
1.施工尽量避开酷热的太阳，在烈日下施工涂料固化后，应及时覆盖太阳在对其湿维护；冬季施工时，应室外温度在5度以上；防水材料在储存进程中也不应该受潮。
2.水泥砂浆找平层按设计请求挂线或做找坡，并安装好分格缝板条。
3.水泥砂浆找平层收水后应进行2次压光，使外表平坦密实，并充沛维护，屋面转角处请求用圆角抹子抹出圆弧，水落口50cm直径范围内的找平层要抹成凹坑。
4.分格缝要断开，分格缝内嵌填密封材料。屋面防水施工前，将底层上的尘土、砂粒、碎石、杂物、油污及砂浆疙瘩清除洁净。当有凹凸跨时，防水层施工应按先高后低的准则施工，在同一跨中应按先远后近的准则，从低处开端。

楼顶有裂缝怎么做防水补漏呢？
1、仔细检查渗水的地方的裂缝，沿着裂缝凿出一条沟，涂上防水涂料，然后再用水泥补平，屋面上铺一层防水卷材。
2、将裂缝用凿子开出20x30毫米的槽，要沿开裂的缝隙两头各延长20到30公分。并将槽边松动酥软的部位去除。
3、用清水用毛刷将易剔出的槽沟清洗干净。
4、将复合防水剂，和成腻子状，带水堵漏是要稍硬一些，然后填充到凿开的槽内。密封压实即可。填充定将沟情喷水湿润。可以带水堵漏操作后立即止水堵漏。30分钟可止2公斤压力渗水。24小时可抗7公斤压力渗水。
5、好两步以上完成。步要将复合防水剂和沟内墙体充分接融，第二步填平抹光压实即可。
6、处理多年反复渗漏的节点时，需要槽沟更深更宽一点。填充密实要更多次数，就能处理后不再再次开裂。

屋面防水补漏的方法
1、防水层、垃圾及灰尘清扫
将屋顶无效的防水层清理干净、无论之前做了多少次防水，都应当将之前做的所有防水层拆除，包括灰尘等全部清理，必要时用高压水枪冲洗！
2、裂缝、蜂窝麻面、软基层加固
麻面部位用清水刷洗，充分湿润后用水泥浆或1：2水泥砂浆抹平。将外露钢筋上的混凝土和铁锈清洗干净，再用1：2水泥砂浆抹压平整。如露筋较深，应将薄弱混凝土剔除，清理干净，用高的豆石混凝土捣实，并认真养护。小蜂窝可先用水冲洗干净，用1：2水泥砂浆修补；大蜂窝，先将松动的石子和颗粒剔除，并剔成喇叭口，然后用清水冲洗干净湿透，再用的豆石混凝土捣实，并认真养护。

对于裂缝，可向裂缝内撒入干水泥粉，然后加水润湿，或在表面抹薄层水泥砂浆，也可在裂缝表面涂环氧胶泥或粘贴环氧玻璃布进行封闭处理。　　
3、开槽做隔断层
针对屋顶有隔热保温层需要做防水隔断，无隔热保温层请忽略此步，用角磨机配合电镐将邻居交界处部位进行开槽做隔断处理，宽度约15~18厘米，深度到原始板面即可。

然后用水泥+砂子+高强度防水堵漏剂，按照2:5:1搅拌成粘稠状迅速将槽两侧做好隔离处理，干透之后用环氧树脂胶泥按照比例搅拌均匀刮涂上去，待完全干透之后回填恢复即可。
楼顶漏水的原因有哪些？
1、楼顶漏水，有可能是因为在建筑房子的时候，选择的材料不是防潮的，使用时间长了就容易出现漏水的现象。
2、若购买的材料质量差，或者在施工的时候工人偷工减料，也可能会出现楼顶漏水的情况。
3、时间久了，楼顶后期是需要维护的，若日常维护处理不当，也要注意发生这方面的问题。
4、房子里面的管道若漏水，楼顶就会漏水了，所以一定要检查这方面的问题。
5、若房顶的防水层被破坏了，或者太阳能热水器的重量超出了房子的承重能力，这样就会存在着一定的安全隐患了。
6、房子的设计出现了问题，或工人施工的时候没有按照图纸来施工，房子的结构就会受到一定的影响，从而导致房子或楼顶出现了裂缝，那么漏水的现象就是的了，所以在施工的时候，一定要找的师傅来设计，并找懂这方面的人来进行监工。
搭接方法

应采用搭接法铺贴卷材，将相邻的两幅卷材搭接缝错开，钢屋架屋面的搭接缝应顺着流水方向来搭接，垂直于屋脊方向的接缝顺主导风向搭接。
屋顶防水补漏怎么做更好?
房屋漏水是许多人遇到的事情。漏水会使墙壁变湿甚至发霉，因此应及时纠正房屋漏水现象。但是，更严重的是住在顶层的朋友。 屋顶的长期漏水会严重影响正常生活。但是，屋顶防水补漏可以解决屋顶的漏水问题。