龙华地下室防水补漏

3、细部节点防水做法

3.1、底板及地下室外墙后浇带做法说明：1）喷涂基层处理剂;

2) 附加层垂直于后浇带方向铺贴，两侧附加层上返宽度250mm；

2）附加层卷材采用大面同材质卷材；

3）施做大面卷材，附加层部位满粘，余部层空铺。说明：1）铺贴附加层；

2）空铺大面卷材。

3）铺贴附加层，宽度500mm。

3.3、底板立墙交接处做法



施工工序
地下室底板防水施工工序如下：

底板垫层混凝土施工（压光一次成活）→底板四周砖胎膜砌筑（抹灰）→清理基层→卷材附加层施工→铺贴卷材（预留搭接甩头）→检查验收→做50mm厚C20细石混凝土保护层→钢筋混凝土自防水板施工。

施工方法
基层处理
1）底板垫层砼施工,表面应坚实粗糙，不得有凹凸、松动、鼓包、起皮、裂缝、麻面等现象。

2）地下室垫层与立墙、集水坑、电梯井等交接处的阴阳角均应做成半径为50mm的圆弧。

细部处理
1）所有阴阳角部位先铺贴一层防水层加强层，加强层在拐角两边各250mm宽，加强层完成后随大面一起铺设一层防水卷材。

2）后浇带部位施工除按照图纸要求施工外，需设置一道防水卷材加强层，加强层在后浇带两边延伸250mm宽。

铺贴卷材
1）按比例现场配制好聚合物防水粘结料，按粘贴尺寸裁剪相应卷材。

2）阴阳角处、电梯坑、穿墙孔复杂部位的附加层做好后再大面积展开。

3）卷材粘贴时，聚合物防水粘结料要满面涂刷。

4）卷材搭接宽度：长、短边为100mm。短边相邻两边接缝应错开300mm以上，接缝搭接应粘接牢固防止翘边和开裂，用聚合物防水粘结料密好缝，封好头。

质量控制和质量措施
进场材料的控制
材料设备部配合实验室，将进场的聚乙烯丙纶按要求查验，同时按同一生产厂家、同一规格等级，不超过5000㎡为一批；在监理工程师的见证下每批任取1卷，截去端头300mm，纵向截取1.5米。在监理工程师见证下封样，并一同前往试验室检测中心委托检测。

施工过程控制
1）地下防水工程施工过程中，项目部需坚持三级验收制度，各道工序应在操作班组自检的基础上经质量员验收合格后才可进行下道工序施工，隐蔽工程有监理一起参加验收，验收合格并签署相应隐蔽工程验收记录后方可进入下道工序；

2）卷材防水层的施工质量检验数量，应按铺贴面积每100m2抽查1处，每处10m2，卷材防水层主要通过观察、尺量检查和检查隐蔽工程验收记录来检查施工质量；

卷材质量标准
主控项目
1）卷材防水层所用卷材及主要配套材料符合设计要求。

2）卷材防水层及其转角处、变形缝、穿墙管道等细部做法均须符合设计要求。

防水工程是建筑工程的重要组成部分，是建筑工程中需要关注的部分。防水工程简单来说就是通过特定的施工材料、施工方式、施工流程，建筑结构不受水的侵袭，避免由水导致的渗漏危害。对于防水工程来说，要想防水效果，按照合理的施工步骤进行施工。今天，东莞市长鑫建筑工程有限公司就为大家介绍下防水工程的施工方法与建议。
防水工程的施工包括基层处理、除尘、底层刷涂、多层防水刷涂、卷材粘结。

详细的施工步骤如下：

一、基层处理施工前，要对待施工表面进行处理，将不平整的地方压实，如果使用水泥砂浆找平，则需要养护充分，不可出现起砂疏松等现象。此外还要将表面清理干净，不得出现灰尘杂物导致后期粘结不牢固。处理基层时，还要地面干燥，如果有湿润部分一定要干燥后再施工，要混凝土表面的含水率不大于10%。

二、施工操作将基层处理后，要对基层进行加强处理，包括阴阳角、伸缩缝等查缺补漏，不留死角。将底层涂料涂刷到基层上，可反复涂刷直至完全覆盖且充分渗透至基层，直至完全渗透，粘结度。将防水涂料进行配比，配比时严格按照使用说明与现场用量，将防水涂料搅拌均匀后涂刷至基层，涂刷面积要大于粘接卷材的面积，涂刷的时间要不超过30分钟。首层涂刷完4-8小时进行二次、三次涂刷，在第二次涂刷凝固后进行粘结卷材施工，每次涂刷都要等上层完全凝固后方可进行。

三、后期处理操作完毕后，要对施工现场进行严格保护，禁止任何工具、材料堆放，不得穿着带有钉子的鞋子在上面走动，现场工作人员要加强保护意识，避免损坏导致防水工程受损，影响防水质量。工程完毕后，要严格按照防水工程验收规范对工程进行验收，各项指标合格后方可投入使用。

以上就是有关防水工程施工的全部内容，想了解更多，欢迎关注我们或者来电咨询。

A 主控项目
　　①、防水层所用材料及配合比符合设计要求。检查出厂合格证、质量检验报告、计量措施和现场抽样实验报告。
　　②、涂料防水层转角处、变形缝、穿墙管道等细部做法均须符合设要求。观察检查。
　　B 一般检查项目：
　　（1）涂料防水层得基层应牢固、洁净、平整、不得有空鼓、松动、起砂和脱皮现象、基层阴阳角应做成弧行。观察检查。
　　（2） 涂料防水层与基层粘接牢固、表面平整、涂刷均匀、不得有流淌、皱折、鼓泡、露胎体和翘边等缺陷。观察检查。
　　（3） 涂料防水层得平均厚度应符合设计要求，小得厚度不得小于设计厚度的80%。检查办法：针测法或割取20㎜×20㎜实样用长尺测量。
　　（4） 侧墙涂料防水层的保护层与防水层粘接牢固、结合紧密、厚度均匀一致。观察检查。
　　三 、合成高分子防水卷材（三元乙丙橡胶防水卷材）质量验收。
　　A 主控项目：
　　1 防水层所用的种类、材质、厚度及配套材料的相容性符合设计要求。检查出厂合格证、质量检验报告和现场抽样复验报告。
　　2 防水层不得有渗漏或积水现象。
　　3 卷材防水层在天沟、檐口、水落口、泛水、变形缝和伸出屋面管道的防水构造符合设计要求、同时应符合规范相关要求规定 。观察检查和检查隐蔽工程验收记录。
　　B 一般检查验收项目
　　1 卷材防水层的搭接缝应粘（焊）结牢固、密封严密、不得有皱折、翘边和鼓泡等缺陷，防水层的收头应与基层
　　2 粘接并牢固、缝口封严，不得翘边。观察检查。
　　3 卷材防水层上的撒布材料和浅色涂料保护层应铺撒或涂刷均匀，粘接牢固、水泥砂浆，细石砼，块材、保护层。
　　4 排气屋面的排气道应纵横贯通，不得堵塞，排气管应安装牢固，位置正确，封闭严密，观察检查。
　　5 卷材铺贴方向应正确。
　　6 防水卷材搭接宽度和允许偏差为-10㎜。观察和尺量检 查。

一、工程质量管理
　　1. 成立项目工程质检组、项目工程师定期组织工程质量检查,对技术进行指导。
　　2．质检组成员防水施工时跟踪对质量监督检查。
　 二、防水工程、质量检查验收标准：
　　严格按照设计图纸及现行防水施工规范施工及验收。
　　地下防水工程：遵照地下工程防水规范（GBJ108—87）。
　　和地下防水工程施工及验收规范（GBJ208—83）标准执行。
　　（一）、防水抗渗砼质量验收
　　防水抗渗砼：按砼外露面积每100㎡作一次抽查。
　　A 主控项目：
　　（1）防水砼原材料配合比及坍落度符合设计要求。检查出厂合格证、质量检验报告、抗渗实验报告。
　　（2）防水砼的抗压强度和抗渗压力符合设计要求、检查砼抗压、抗渗实验报告。
　　（3）防水砼的变形缝、施工缝、后浇带、穿墙管道、埋设件、洞口等设置和构造符合设计要求，严禁有渗漏，观察和检查隐蔽工程验收记录。
　　B 一般检验项目允许偏差范围
　　（1）防水砼结构表面应坚实、平整、不得有露筋、蜂窝等缺陷，埋设件位置应正确。检查办法：用尺量检查和观察。
　　（2）防水砼结构表面的裂缝宽度不应大于0.2㎜并不得贯通。用刻度放大镜检查。
　　（3）防水砼结构厚度不应小于250㎜其允许偏差+15㎜，-10㎜。尺量检查和检查隐蔽工程验收记录。
　　二、涂料防水层质量验收：
　　按涂层面积每100㎡作为一处抽查。

施工技术准备、施工技术要点
　　1、材料准备及技术质量要求
　　①、地下室所有一切的防水材料，是有经过人防质监部门认可发有准用证的防水材料。
　　②、地下防水、卫生间防水工程所用的防水材料有经过国家质量检验过的产品合格证书和性能检查报告，材料的品种、规格、性能等应符合现行国家产品标准和设计要求。不合格的材料坚决不得在工程中使用。
　　③、屋面工程所采用的防水、保温隔热材料应有产品合格证书和性能检测报告，材料的品种、规格、性能等应符合现行国家产品标准和设计要求。
　　2、防水材料的复试、质量把关
　　所有用于防水工程的材料，包括粘接胶，都送到材料实验室先作材料复试检验，检验合格后，方可用于本工程。
　　3、地下室、底板、地下室外墙所采用抗渗混凝土都提前到材料实验室，作出配合比实验报告出来，报监理审批。
　　4、 技术交底及操作技术工人要求
　　⑴ 、防水施工前，技术、质量、管理人员要对设计要求熟悉，对施工规范、施工方案、技术要求要充分学习，领会透。作到心中有数，技术、质量验收标准明确。
　　⑵、防水工程为特殊控制过程的工程，操作技术工人有防水特殊作业工种的上岗证，无证人员坚决不允许上岗。
　　⑶、防水施工前，本工程施工技术负责人，项目工程师、要亲自对技术管理人员、工长进行施工方案，技术交底，交底要有交底记录和签名。
　　5、 项目防水工程的特点、难度、及施工难点。
　　⑴ 、本项目防水工程，地下防水施工季节在秋季9月～10月份。正是西安历年阴雨连绵的月份。防水工程要求基层面干燥，阴雨时就不能施工。特点受季节施工影响较大。因此，要提前掌握好天气预报，抢晴天，战阴天，抢时间作防水施工。
　　⑵ 、地下室外墙上，给排水管道过墙洞口，模板的穿墙螺杆多，暖通过墙洞口等，这些在不同标高和部位要放止水带、止水环。洞口、阴、阳角等部位，先作附加层或作特殊处理。这些部位施工起来有难度，操作起来也不太方便，这些都为难点施工，要特别注意，加强技术、质量、监督、检查。

天面防水补漏施工方案

1、漏水部位： 天面漏水
2、施工工艺流程：
凿除表面水泥→清理基面→钻孔预埋灌浆管→水溶性聚氨酯防水涂料灌孔→金汤牌水不漏密封→恢复保护层
3、施工步骤：
1、凿除表面水泥，基层表面平整光滑，不得有疏松、砂眼或孔洞存在。如有上述现象存在时，应抹水泥砂浆找平，采用掺入水泥量15%108胶或聚醋酸乙烯乳液调制的水泥腻子填充刮平。与有穿墙套管时，套管按规定安装牢固，收头圆滑。
2、漏封堵
1、 正确找出渗漏部位，以漏水点为中心，凿成直径14mm，深50mm的圆孔，预埋灌浆管，然后将杂物清除干净，并用水洗净。
2、水溶性聚氨脂灌浆：水溶性聚氨酯为单组份浆料，可不填加其它材料，开桶后即可灌注。当经试压检查,无异常后,即可进行灌浆.灌浆由裂缝底端个灌浆管(1#)开始灌入 当裂缝较宽(>0.3mm时).灌浆压力调为0.3~0.5Mpa,当裂缝小于0.3mm时,可适当提高压力0.5Mpa左右.当邻近孔(2#)出浆时,将1#孔塑料管从端部约5cm处剪断后反折捆紧,在注浆铜管上关闭,改由2#孔注浆.从下往上,山浆一孔,关闭一孔,直到裂缝孔,将其堵塞严实后继续稳压3mln,直至整条裂缝充满浆液.
3、缝漏封堵
将地面细小裂缝沿缝隙两边凿出U槽，槽宽大小根据裂缝的大小而定(水压越大越要深一些),施工时应分段封堵，目的地根据不同的裂缝，不同深度，采取不同规格的堵漏方法。用水溶性聚氨酯进行堵漏，外涂金汤水不漏做保护。
4、待灌浆完成后，需要用金汤牌水不漏进行后的防水防护，要均匀平涂在裂缝的表面。
5、后恢复原有的保护层。
附：高压注浆堵漏工法
高压注浆堵漏工法简介：高压灌浆堵漏工法就是利用机械的高压动力(高压灌注机)， 将水溶性聚氨酯化学灌浆材料注入混凝土裂缝中，当浆液遇到混凝土裂缝中的水分会迅速分散、乳化、膨胀、固结，这样固结的弹性体充混凝土所有裂缝，将水流完全地堵塞在混凝土结构体之外，以达到止水堵漏的目的。高压灌浆堵漏技术是具有国际水平的高压无气灌注防水新技术，是发达国家水溶性灌浆材料使用的新型工艺。
（1）本工法是利用高压灌注机所产生的压力，将材料送至壁体的缝隙中间部位，使材料中间部位为中心向四周扩散，材料与水快速反应硬化后，填实空隙达到加固地基，堵漏防渗的效果。
（2）本工法所使用的高压注浆机，灌注压力高、流量大，可快速止水，确为有效堵水工法。
（3）本工法的灌注点由结构的中心位置开始灌注，尤其对厚度大于40cm以上的混凝土壁体，使用本工法堵漏更是快速有效。

广东长鑫建筑工程有限公司东莞卧室防水补漏，卧室防水补漏工程就找东莞启致建筑工程有限公司，启致致力于东莞防水堵漏工程多年，凭借的防水补漏技术，不断累积口碑，积累本地市场，东莞卧室防水补漏，东莞防水补漏施工办法：用刀去掉瓷砖与瓷砖之间的防水水泥或许固胶，用烘干机把地上烘干等一天时刻，再用和地板一样色彩的水泥填满沟壑（地上是白色的，就用白色水泥填，地板是黑色的，就用黑色水泥填，这样做是为了室内的美光。）再用一种特质的CPC防水剂渐渐写入水泥里边，过个1-2天，防水剂和水泥就会牢牢吸附在瓷砖上，有用行成了一道安定的防水层了。　　东莞卧室防水补漏想要做好，接下来的背水反压堵漏法有注浆法和嵌缝法二种办法配套施士。先凿开隧道与水泥交界处的一星期，将水泥凿成3.5*4.5的U型缝口和平面漏水处的每一个漏缝都成U型，整理漏水层外表，冲刷洁净后，厨房卧室防水补漏，即运用速凝止水资料进行埋管、抽营、引水减流工作，阳台防水补漏施工，凹槽不要一次填满，以便为嵌缝留出地步，每隔一定的间隔里设一个竹节(注浆嘴)，速凝资料达到一定强度后，就可能过竹节反压灌注弹性堵漏浆液，一向灌至变形缝不再出水停止，遇水胀大速凝，然后在止水的变形缝凹柄上部用浇注料嵌填压实外表层。选用资料防水和构造防水相结合，清溪防水补漏，即刚柔相结合的长效防水堵漏工艺。 东莞市启致建筑工程有限公司，是一家房屋防水补漏 补强加固公司，公司承接：东莞防水补漏工程，东莞房屋防水补漏、防锈防腐、外墙防水补漏、基础整治、防水补强加固、高层外墙清洗、园林绿化、水电安装等业务，现有工作人员均具备丰富的实操经验和补漏技能，并熟练掌握各种施工工器具的操作及各种材料的技术要点，完够胜任一切高难度东莞防水补漏加固装饰工程，现已建立了一套完整的工程管理体系及质量监督体系。 我们自成立以来，实行标准化、程序化、规范化管理，并且拥有一批素质强，技术水平高，经验丰富的工程技术人员。

厨房几乎是每家每户每天都会使用到的功能空间，很多家庭在装修时，考虑更多的是橱柜设计，而忽略了厨房五金的重要性。殊不知，对于龙头、水槽这样使用频率高的五金件来说，如果没有选购到环保、的产品，会大大地影响厨房的使用质量和使用者的心情。因此，在选购厨房五金时，重要的是品质，防止出现漏水、堵塞的问题。水龙头：要考虑节水厨房是居家水资源消耗的一大阵地。特别是现在越来越多人担心农药残留问题，无论是蔬菜还是水果都要多浸泡几遍才能食用，这就导致厨房用水量的增加。因此，在购买厨房龙头时，节水是一个不得不考虑的问题。除了普通的龙头之外，市面上还有的节水龙头，比普通龙头节水约30%-40%。节水龙头主要是在龙头中安装起泡器，将空气注入水中，这样在冲水时减缓了水流、降低了冲水量，起到节约能源的作用。选购厨房龙头时另一个关键因素是防漏水问题。由于厨房龙头开合的频率高，如果质量太差，使用不久后容易出现漏水、滴水的现象，造成浪费。龙头漏不漏水的关键是阀芯，一般认为陶瓷阀芯是目前较为的阀芯技术。比起普通阀芯，具有耐磨性强、密封性好等功能，其防漏水性能也更好，建议能够选择陶瓷阀芯的龙头。此外，选购龙头时，还要亲手试试开关的开合是否顺畅，看看龙头表面的电镀层光滑与否，这些都是判断龙头好坏的关键因素。水槽：防堵塞是关键目前多数厨房的水槽都是304不锈钢一体成形，盆体坚固，基本不用担心使用寿命的问题。关键是水槽的下水装置，很多家庭习惯性洗菜、洗碗时，直接让残渣从水槽的下水口中流出，长期养成这一习惯容易导致下水口堵塞、水管漏水、下水道发臭等问题。因此，在选购水槽时要考虑水槽出水口的设计。例如可以选用水槽口有下沉的固体垃圾储放篮，可以收纳冲下的固体垃圾，每次使用完水槽后清空储放篮的垃圾，能够避免过多的固体垃圾进入下水道，导致堵塞。现在也有越来越多的家庭会安装食物垃圾处理器，可以将固体垃圾直接打碎，即使从水管口冲下，也不会导致堵塞。另外，下水道的水管质量也是水槽选购时需要关注的。如果水管的质量太差，长期食物残渣的腐蚀也会容易导致漏水、发臭等问题。因此，选择下水道PVC水管时也要留意产品质量。

东莞卫生间厨房漏水处理方案
一．卫生间防水堵漏工程概况及处理方案
本工程位于广州市解放北路928号，我公司人员到现场观察发现，卫生间防水有大量渗漏水现象。渗漏点主要集中在卫生间的阴阳角部位，其部位由于建筑构造接点比较多，其防水构造特点部位主要表现在、
1、接点部分大多数变形集中的地方，容易出现开裂现象。
2、接点大部分比较复杂操作困难。
3、接点部分容易受损属防水工程的薄弱环节。
4施工要求混凝土震捣密实并清洗干净。5、排气孔、阴阳角、落水管道口、女儿墙等做加强处理，预防接点部位渗漏。因考虑到起其部位的关键性，并且达到性的防水效果，本工程我司强烈建议采用先修补后做刚柔性相结合的防水处理办法，选定为膨胀堵漏灵及高校防渗剂为主材料，KII渗透结晶式防水涂料﹙刚性﹚聚合物水泥沙浆防水乳胶为补助材料。为此我公司根据现场实际情况作出如下处理理方案。
1、 ﹙明水处理办法﹚ 找准漏水点或渗漏位置并注明记号。
2、 铲除漏水点或渗漏水位置的批荡水泥砂，超宽范围为50公分。
3、 将漏水点位置凿成3-5公分深的圆锥型，将裂缝凿开成“V”字形的槽。（槽深1.5cm，宽为2.0cm）
4、 用微膨胀快硬水泥对漏水点位置直接埋咀灌浆，对裂缝进行拖管埋咀。
5、 等预埋咀达到一定的强度，用灌浆机向预埋咀内灌注堵漏材料改性环氧树脂。
6、 灌浆后在恢复防水泥砂批汤层后做刚性防水连续涂刷三遍。
7、 穿墙管道位置的漏水处理好后，如发现漏水现象应在里面管道四周用凿成缝，缝里面填聚氨酯密封胶，管道四周以后都不在出现混凝土收缩与管道产生裂缝。
8、 堵漏工作完成后进行恢复原状。