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房屋外墙防水补漏 |
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惠州市均达装饰工程有限公司多年从事承包各种建筑防水,外墙防水,高空作业,新旧楼房天面,卫生间漏水不打地板立刻止漏,外墙防水,厂房车间,地下室防水,防渗,堵漏工程等。
外墙防水补漏原因分析 1.砌砖水平低，砖缝砂浆不够饱满，或为空心缝。框架结构的围护墙与框架梁底部的缝隙是砌体沉降引起的，造成漏水。 2.脚手架洞口未按要求封堵，有渗水通道。 3.当外墙装饰面出现凹陷、裂缝时，雨后雨水从缝隙进入抹灰层，渗入内墙。
外墙防水补漏防治措施 1、加强施工管理，严格控制砌体的操作质量，执行砌体工程施工及验收规范的规定，不得在外墙上留框架洞，砖砌体的灰缝应横平竖直，厚度应均匀，砂浆饱满率应大于80%。 2.框架结构填充墙，当填充墙按规范要求靠近梁板底部时，应留有一定间隙。抹灰前用侧砖、立砖或砌块对填充墙进行挤压，倾斜60度° 砌筑砂浆应饱满。这是防止填充墙砌筑砂浆沉降的主要措施。 3、外墙施工前进行技术交底。摊铺过程中，有挤压过程，勾缝前应全面检查空鼓情况。应确保勾缝的紧密性。勾缝后应注意湿润养护，不得漏缝。建议严格控制勾缝深度。凹度不宜过大，好钩成圆弧平缝。在质量管理中，应建立多层次的评审控制体系，以各工序的质量。
外墙漏水原因分析 1.门窗框与砖墙接触面缝隙未密封或砂浆填塞，但不密实。经常有脱落和裂缝。窗洞顶面没有滴水线，雨水从窗洞顶面流入室内。 2.窗台下砌体缝隙内砂浆不饱满，缝隙内渗水。窗台油漆不好，水顺着窗框渗入房间。
外墙年久出现漏水情况后，根据漏水的情况选择防水施工方式，对于部分地方漏水通常采用打孔注浆防水堵漏的方式，针对局部位置进行防水施工。当外墙大面积渗漏时就直接重新做防水比较费事费力费钱。所以遍防水要选择好的防水公司和好的防水材料。
现代很多房屋都带有阳台，可以晾衣服，增强采光，但阳台若出现渗水的情况之后，阳台的一些设施是会受潮的，同时也会引发室内回潮，甚至引起水侵入室内，给人们的家居生活带严重不便，所以我们明白阳台外墙渗水怎么办。
