修楼顶漏水卫生间漏水屋顶漏水

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解决彩钢房防水防腐系统的渗漏分析；
目前大部分钢结构彩板屋面漏水现象较为严重，漏水主要集中在垂直搭接、水平搭接、屋嵴两边搭接、采光瓦四周、风机四周、烟囱管道四周、屋面所有螺钉、水槽、女儿墙接缝处等接缝部位。
1、由于材料特性引发的漏水隐患：
(1)、金属板自身导热系数大，当外界温度发生较大变化时，由于环境温差变化大，因温度变化造成彩钢板收缩变形而在接口处产生较大位移，因而在金属板接口部位极易产生漏水隐患。
(2)、钢结构体系中，由于结构本身在温度变化、受风载、雪载等外力的作用下，容易发生弹性变形，在连接部位产生移位而产生漏水隐患。
（3)、特殊部位，由于使用不同材料连接，比如女儿墙与钢板连接处、屋面采光带等部位，由于应力变化不同步，产生漏水隐患。
2、房屋结构设计或板型缺陷而引发的漏水隐患：
(1)、在激烈的市场竞争中，施工方为承接任务，而—味降低造价，为了节省原料，在结构设计时，减小房屋坡度，甚至有的低于1／20，造成屋面雨水不能及时排到天沟，使得屋面积水，造成房屋漏水。
(2)、由于造价因素，目前轻钢房屋所采用的压型扳，大多数为坡高较低的板型（有效面积大），而且搭接宽度少，当房屋积水时，容易漫过板型搭接部位，产生漏水。
(3)、缺少节点设计，施工单位随意选用节点做法，屋嵴处女儿墙高度不够，伸出屋面的管道、排气道位置不妥或高度不够，以至影响防水层施工困难，产生漏水。
(4)、板型选择不当。采用那种直接用自攻螺钉连接的板型来说，即使现场处理得很好，防水胶做得很到位，由于面板的热胀冷缩的性能会出现漏水。
(5)、围护部分彩板过薄。经过一段时间的使用，外板腐蚀或者受温度影响变形，板之间缝隙增大，产生漏水。
3、施工因素而引发的漏水隐患：
(1)、施工工程中对屋面围护不注意保护，随意踩踏屋面，破坏了屋面的平整。
(2)、天沟不进行防腐。有些施工单位的天沟防腐只是刷防锈漆或者沥青漆，使用一段时间后，天沟腐蚀严重。
(3)、钢结构厂房屋面板因跨度过大，很多情况下屋面板存在搭接过程，虽然在搭接等处采用了聚氨酯密封胶和缝合钉等处理，安装往往很难达到设计理论标准，导致漏雨。
(4)、天沟横向没有坡度。制作时应留一定坡度，至少0.5％。
(5)、关键节点部位施工马虎。女儿墙等根部阴角没有按规定作成圆弧或圆弧太小，卷材端边收头密封不严，上口白铁皮变形，固加之密封材料封口不好。伸出屋面的管道的根部堵洞不严，管道四周找平层没有高出附近平层，防水层泛水高度不够。保温层施工遇雨，排气槽堵塞，排气孔设置不合理，造成保温层长期浸水。屋面产生裂缝分割缝处防水密封膏与缝侧壁粘结不牢渗水。
4、使用因素而引发的漏水隐患：
(1)、房屋在使用过程当中随意增加荷载，导致屋面板变形。特别时在屋面檩条上随意增加荷载，檩条变形，导致屋面积水。　(2)、防水胶、密封胶老化，使用工程中缺少必要维护。(3)一些企业车间内工作过程中产生大量的高温气体或腐蚀性气体对金属屋面板材造成的损坏,促使金属屋面表面老化锈蚀,导致渗漏.
5、地域特征在结构设计中未得到充分考虑而造成防水缺陷：
目前在我国轻钢结构设计时，并未考虑地区气候差异而采用不同的防水措施，比如在南方梅雨环境下的防水措施、沿海地区季台风环境下的防水措施以及东北积雪融化时的防水措施，有其各自的结构特点，选用适合本地区的防水材料。
二、目前钢构厂家在金属板屋面工程中所选用的防水材料及特点：
1、少数项目采用丁基橡胶密封粘结带，效果一般，在低温下容易失去粘结性，且在特殊部位的施工性能不佳，容易产生漏水现象。
2、部分项目采用聚氨酯防水涂料或密封胶条（俗称胶泥)或丁苯橡胶密封粘结带进行节点防水。这些材料使用寿命短，易老化。使用周期约为1年，极易老化漏水。
3、目前国内大多数项目采用硅酮胶。该材料凝固后粘接强度低，追随性差，易老化，施工过程人为隐患多，防水质量不可靠，极易漏水。
4、其它钢结构屋面防水材料有使用SBS卷材、水基高分子、劣质丙烯酸、JS防水涂料、PVC等，这些材料都不能长久的应用于金属屋面的防水，易老化，返修率。
三、解决金属板屋面漏水问题的探讨：
1、合理的进行结构设计，应综合考虑造价、屋面坡度、板型等多种因素，求得佳方案。
2、充分考虑建筑物所在区域气候特征，采用适合该地区的防水措施及材料。
3、由于金属屋面板的材料特性，同时借鉴国外经验，防水材料应选用质量信得过的厂家及真正适合于金属板屋面的防水材料;如具有较高的粘结强度、好的追随性、以及耐候性的金属屋面防水涂料系统，作为金属板屋面的配套防水材料。
4、防水施工应找具备施工资质及安全生产许可证的公司，这样即了安装队素质及工程质量，又避免了施工过程中对钢结构的人为破坏等。
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