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表面渗漏：表面渗漏有两种鉴定方式：只有在洗澡、拖地等条件下，即对地面与墙体产生淋水、积水时，就发生渗漏，这种情况下即可确定为表面渗漏。
管道漏水探测介绍一个通过闭水试验，就是通过卫生间内蓄水3-4cm，封闭后保持24小时，以观察漏水情况,24小时后水位不下降就可以进行下一道工序了。并且在以后的工序中不能损害防水层。还要到下一层观察是否有水渗透下板义底。如果确定没有异常，那么就可以确定闭水试验成功了。
没有熟练的技术有时操作方法不正确也会引起管道渗漏，比如说：镀锌管进行套丝接口的时候，有时会发生断丝、会具有超过丝口总长度9％的缺口，丝口的松紧度不当；丝接口过短或油麻丝跟缠绕物生料带不够、不均匀，在边接转的过了头又把它转回，从而产生了松动也会引起渗漏，还有，法兰受到压力而发生偏移从而会引起渗漏。由于在焊接管道或法兰时没有焊接到位。致使它们开裂，在对卫生洁具边接进行填料时，没有采取正确的方法。没有绑紧蹲坑中的冲洗皮碗跟接口等等都会引起渗漏。
管道要穿过预留在混凝土板面上的孔时，也会发生渗漏。它一般会出现两种情况，一种是预留在楼面上的洞没有安装套管，由于预留在楼面上的洞口侧面光滑的原因，安装管道时没有进行凿毛处理就对洞口砼进行二次浇注，这样会让板面砼跟洞口砼、砼跟立管之间发生渗漏水。另外没有埋设好预留洞口的位置，安装人员对板面砼进行随意敲凿，扩大了预留洞口，让板面砼体出现破损断裂，对洞口进行填补时没有采取有效的补救措施。
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